Ya llegó la hora de ir a la gran esperada Universidad. Sin duda, es un gran cambio para una persona que no se ha despegado de papá y mamá y que ahora tiene que hacer su vida practicamente solo. Encontrar un piso en Granada se convierte en una larga caminata leyendo anuncios pegados en farolas y semáforos. Pero, una vez que hemos encontrado un piso que se ajusta medianamente a nuestras exigencias y presupuesto, debemos estar informados sobre la situación legal en la que nos encontramos.

Ahora somos lo que se llama inquilinos, y ese señor con bigote y cara de sabueso que nos enseñó el piso, es nuestro arrendatario.

Lo primero que se tiene que tener en cuenta es que en España rige lo que se llama la libertad de forma, o sea, que se puede optar por firmar un documento escrito en el que consten las condiciones de ambas partes, tanto las del inquilino como las del arrendatario.
O bien, se puede hacer un acuerdo oral. Si lo haces así en todo momento, puedes solicitar un documento por escrito de lo ya pactado. De todos modos, siempre es preferible que todo conste por escrito, pues así será más fácil probar los incumplimientos de alguna de las dos partes del contrato.

Para evitar problemas, lo mejor es formalizar el contrato por escrito, recogiendo en él todo lo relacionado a pagos y periodo de alquiler.

Todos los derechos y obligaciones del inquilino se encuentran regulados en la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos. Si quieres conocer perfectamente tus derechos y obligaciones clica en las siguientes direcciones y te convertirás en un auténtico Perry Mason.

Derechos del Inquilino

Obligaciones del Inquilino

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